Estimation théorique
Rue de la Croix du Chêne,60250 Heilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix du Chêne,60250-Heilles indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 186 | RUE LA CROIX DU CHENE | 7 | 115 | 500 | 260000€ | 2261€ |
2023-03-08 | 198 | RUE LA CROIX DU CHENE | 4 | 110 | 783 | 295000€ | 2682€ |
2020-06-12 | 106 | RUE LA CROIX DU CHENE | 3 | 60 | 55 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-30 | 26 | RUE LA CROIX DU CHENE | 4 | 115 | 1268 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-22 | 47 | RUE DE PERONNE | 6 | 94 | 607 | 125000€ | 1330€ |
2021-03-15 | 47 | RUE DE PERONNE | 6 | 94 | 500 | 179605€ | 1911€ |
2022-04-21 | 309 | RUE LA CROIX DU CHENE | 3 | 59 | 614 | 130000€ | 2203€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE LA GARE | 2 | 50 | 356 | 40000€ | 800€ |
2021-05-07 | 498 | RUE LA CROIX DU CHENE | 4 | 112 | 5593 | 360000€ | 3214€ |
2020-12-22 | 478 | RUE LA CROIX DU CHENE | 4 | 82 | 528 | 165000€ | 2012€ |
2020-09-03 | 28 | PAS GADRU | 4 | 120 | 535 | 265000€ | 2208€ |
2022-03-25 | 140 | RUE FORTIN HERMANN | 3 | 100 | 500 | 253000€ | 2530€ |
2020-09-25 | 133 | RUE FORTIN HERMANN | 4 | 74 | 1513 | 288000€ | 3892€ |
2022-01-24 | 133 | RUE FORTIN HERMANN | 4 | 74 | 500 | 310000€ | 4189€ |
2019-08-07 | 211 | RUE FORTIN HERMANN | 4 | 185 | 325 | 207000€ | 1119€ |
2020-05-25 | 58 | IMP DU LANDI | 5 | 124 | 253 | 215000€ | 1734€ |
2021-06-29 | 245 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 85 | 944 | 212000€ | 2494€ |
2021-07-15 | 617 | RUE LA CROIX DU CHENE | 5 | 132 | 823 | 249000€ | 1886€ |
2019-11-19 | 285 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 837 | 213800€ | 1645€ |
2020-11-23 | 649 | RUE LA CROIX DU CHENE | 6 | 94 | 640 | 243350€ | 2589€ |
2020-05-29 | 259 | PAS GADRU | 4 | 99 | 465 | 211000€ | 2131€ |
2021-12-07 | 259 | PAS GADRU | 4 | 99 | 465 | 257250€ | 2598€ |
2022-08-01 | 271 | PAS GADRU | 7 | 145 | 447 | 329940€ | 2275€ |
2020-10-31 | 700 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 292 | 7433 | 716000€ | 2452€ |
2019-05-17 | 1100 | RUE LA CROIX DU CHENE | 4 | 110 | 760 | 249700€ | 2270€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 110 | 107 | 139000€ | 1264€ |
2022-04-07 | 353 | RUE NICOLAS FORTIN | 6 | 147 | 635 | 273000€ | 1857€ |
2023-02-24 | 123 | RUE DE FRIANCOURT | 5 | 96 | 249 | 140000€ | 1458€ |
2020-06-10 | 110 | RUE DE HEILLES | 5 | 101 | 649 | 212000€ | 2099€ |
2019-07-16 | 297 | RUE NICOLAS FORTIN | 5 | 117 | 495 | 183000€ | 1564€ |
2023-06-29 | 297 | RUE NICOLAS FORTIN | 5 | 117 | 495 | 228000€ | 1949€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DU MARAIS COLIN | 4 | 84 | 271 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DU MARAIS COLIN | 2 | 51 | 208 | 162000€ | 3176€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU MARAIS COLIN | 4 | 84 | 230 | 195000€ | 2321€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU MARAIS COLIN | 2 | 50 | 336 | 218750€ | 4375€ |
2020-10-29 | 114 | RUE DE FRIANCOURT | 5 | 130 | 510 | 186000€ | 1431€ |
2022-12-06 | 112 | RUE DE FRIANCOURT | 2 | 83 | 500 | 319000€ | 3843€ |
2023-04-19 | 105 | RUE DE FRIANCOURT | 3 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DE HEILLES | 6 | 133 | 505 | 295000€ | 2218€ |
2021-09-21 | 105 | RUE DE FRIANCOURT | 10 | 370 | 1000 | 780000€ | 2108€ |
2021-02-19 | 77 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 129 | 680 | 197500€ | 1531€ |
2021-06-25 | 92 | RUE NICOLAS FORTIN | 7 | 180 | 905 | 359900€ | 1999€ |
2020-05-29 | 103 | RUE DE FRIANCOURT | 8 | 200 | 500 | 260000€ | 1300€ |
2021-07-15 | 112 | RUE SAINT CLAUDE | 2 | 75 | 668 | 105000€ | 1400€ |
2020-03-05 | 150 | RUE SAINT CLAUDE | 5 | 151 | 134 | 295350€ | 1956€ |
2022-05-09 | 178 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 145 | 571 | 110000€ | 759€ |
2022-12-30 | 88 | RUE DE FRIANCOURT | 3 | 58 | 100 | 140000€ | 2414€ |
2022-02-19 | 73 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 124 | 500 | 239000€ | 1927€ |
2019-10-16 | 10 | CHE DU MARAIS | 3 | 81 | 500 | 250000€ | 3086€ |
2019-06-14 | 141 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 67 | 265 | 142000€ | 2119€ |
2020-10-29 | 215 | RUE DES CHANVRIERES | 6 | 135 | 710 | 219450€ | 1626€ |
2021-03-12 | 166 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 136 | 875 | 230300€ | 1693€ |
2020-12-29 | 4 | CHE DU MARAIS | 4 | 54 | 500 | 270000€ | 5000€ |
2020-04-30 | 147 | RUE DES CHANVRIERES | 4 | 85 | 800 | 190000€ | 2235€ |
2019-09-13 | 211 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 35 | 218 | 145000€ | 4143€ |
2020-09-10 | 18 | RUE DE CAILLOUEL | 5 | 115 | 993 | 263500€ | 2291€ |
2021-03-05 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 90 | 1033 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-31 | 277 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 105 | 311 | 225000€ | 2143€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 105 | 311 | 240000€ | 2286€ |
2019-06-19 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 73 | 722 | 145000€ | 1986€ |
2021-06-04 | 27 | RUE DE CAILLOUEL | 4 | 142 | 575 | 105000€ | 739€ |
2021-07-26 | 23 | RUE DUPILLE | 3 | 141 | 500 | 230000€ | 1631€ |
2021-07-16 | 101 | RUE DE HEILLES | 5 | 118 | 640 | 184000€ | 1559€ |
2020-01-06 | 19 | RUE DUPILLE | 7 | 188 | 905 | 230000€ | 1223€ |
2022-01-21 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 66 | 896 | 247000€ | 3742€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DUPILLE | 3 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2020-09-18 | 70 | RUE DU PUITS | 5 | 96 | 677 | 169000€ | 1760€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DUPILLE | 2 | 67 | 209 | 138000€ | 2060€ |
2023-05-09 | 27 | RUE DUPILLE | 2 | 67 | 209 | 180000€ | 2687€ |
2021-04-28 | 14 | RUE DUPILLE | 6 | 108 | 422 | 212000€ | 1963€ |
2020-12-15 | 893 | RUE PRINCIPALE | 2 | 52 | 130 | 116500€ | 2240€ |
2021-01-22 | 18 | RUE DUPILLE | 5 | 90 | 449 | 155850€ | 1732€ |
2021-07-01 | 1048 | RUE PRINCIPALE | 2 | 91 | 523 | 310000€ | 3407€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA NEUVILLE EN HEZ | 4 | 77 | 345 | 175000€ | 2273€ |
2022-08-31 | 33 | RUE HAMEAU DE CALLOUEL | 4 | 120 | 862 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-28 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 84 | 547 | 154000€ | 1833€ |
2022-06-10 | 170 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 530 | 179230€ | 2134€ |
2020-04-28 | 1160 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 669 | 188200€ | 2689€ |
2022-11-18 | 1147 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 668 | 230000€ | 2805€ |
2022-12-14 | 1134 | RUE PRINCIPALE | 2 | 38 | 265 | 108000€ | 2842€ |
2021-10-22 | 4 | RUE RENE LAENNEC | 3 | 63 | 566 | 135000€ | 2143€ |
2019-07-16 | 30 | RUE DE FRIANCOURT | 6 | 144 | 848 | 271000€ | 1882€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE LA CROIX PELERINE | 3 | 55 | 788 | 220000€ | 4000€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DE LA CROIX PELERINE | 4 | 64 | 765 | 89000€ | 1391€ |
2021-06-15 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 71 | 701 | 195000€ | 2746€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DES ALLIAMINES | 3 | 79 | 200 | 169000€ | 2139€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE LA CROIX PELERINE | 5 | 79 | 765 | 206000€ | 2608€ |
2023-05-10 | 45 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 77 | 865 | 223018€ | 2896€ |
2020-10-23 | 57 | RUE DE MEHECOURT | 6 | 125 | 317 | 225800€ | 1806€ |
2021-07-16 | 61 | RUE DE MEHECOURT | 3 | 46 | 557 | 159000€ | 3457€ |
2020-01-16 | 475 | RUE PRINCIPALE | 8 | 152 | 388 | 188000€ | 1237€ |
2019-07-03 | 12 | RUE DE LA CROIX PELERINE | 6 | 147 | 997 | 243000€ | 1653€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 76 | 594 | 237000€ | 3118€ |
2021-07-01 | 52 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 109 | 471 | 223000€ | 2046€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 100 | 449 | 249000€ | 2490€ |
2020-10-14 | 165 | RUE DES ETANGS | 4 | 120 | 323 | 329000€ | 2742€ |
2023-05-22 | 4 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 91 | 349 | 83448.7€ | 917€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 60 | 471 | 83075.5€ | 1385€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 60 | 471 | 88625.6€ | 1477€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 60 | 471 | 235000€ | 3917€ |
2019-07-20 | 383 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 197 | 237500€ | 1759€ |
2020-07-31 | 35 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 74 | 839 | 138000€ | 1865€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 60 | 443 | 148000€ | 2467€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 80 | 395 | 79534€ | 994€ |
2019-08-30 | 9001 | CHEMIN DE GRANVILLE | 4 | 128 | 829 | 270000€ | 2109€ |
2022-02-04 | 30 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 80 | 226 | 77500€ | 969€ |
2023-04-27 | 109 | RUE DES ETANGS | 3 | 52 | 477 | 155000€ | 2981€ |
2021-10-19 | 366 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 275 | 195000€ | 1393€ |
2020-06-08 | 50 | RUE DES ETANGS | 6 | 111 | 158 | 160000€ | 1441€ |
2023-01-05 | 266 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 172 | 200000€ | 3774€ |
2019-07-26 | 57 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 132 | 310 | 165000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DES ETANGS | 1 | 50 | 65 | 110000€ | 2200€ |
2020-02-26 | 79 | RUE DU PALAIS BLANC | 3 | 78 | 445 | 95000€ | 1218€ |
2023-02-14 | 103 | RUE DU PALAIS BLANC | 8 | 200 | 500 | 282000€ | 1410€ |
2022-01-04 | 44 | RUE DU PALAIS BLANC | 2 | 72 | 286 | 120000€ | 1667€ |
2021-04-23 | 28 | RUE DE MOUY | 3 | 117 | 405 | 190000€ | 1624€ |
2019-05-17 | 618 | RUE DE HERMES | 3 | 70 | 133 | 108000€ | 1543€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE MEHECOURT | 4 | 70 | 67 | 148000€ | 2114€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 2 | 54 | 211 | 120000€ | 2222€ |
2022-09-19 | 40 | RUE DE LA CROIX HUBERT | 4 | 103 | 625 | 225000€ | 2184€ |
2022-04-19 | 159 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 98 | 1309 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 78 | 500 | 180000€ | 2308€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 177 | 240 | 199000€ | 1124€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DE MOUY | 5 | 126 | 842 | 237000€ | 1881€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 142 | 107000€ | 1551€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU 8 MAI | 3 | 74 | 489 | 155000€ | 2095€ |
2021-03-13 | 111 | PL DE L'EGLISE | 4 | 109 | 385 | 244485€ | 2243€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DE MARGUERIE | 4 | 71 | 500 | 222000€ | 3127€ |
2022-02-14 | 11 | RUE DE MOUY | 3 | 102 | 537 | 240000€ | 2353€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE MARGUERIE | 4 | 100 | 250 | 80000€ | 800€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 73 | 712 | 160000€ | 2192€ |
2021-07-28 | 595 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 603 | 167000€ | 2651€ |
2021-12-18 | 440 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DE MARGUERIE | 3 | 141 | 199 | 152000€ | 1078€ |
2022-02-17 | 615 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 4060 | 240000€ | 2857€ |
2020-11-02 | 425 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2020-02-21 | 9001 | SEN DU CIMETIERE | 4 | 78 | 954 | 185000€ | 2372€ |
2020-08-25 | 156 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 664 | 178000€ | 1745€ |
2020-07-22 | 67 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 84 | 381 | 123000€ | 1464€ |
2022-07-04 | 60 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 78 | 242 | 183484€ | 2352€ |
2019-06-12 | 58 | PL DE L EGLISE | 3 | 48 | 190 | 160000€ | 3333€ |
2019-07-09 | 40 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 57 | 545 | 150000€ | 2632€ |
2021-07-12 | 50 | ALL PIERRE LEVASSEUR | 4 | 73 | 600 | 225000€ | 3082€ |
2019-10-04 | 281 | RUE DE VELENNE | 8 | 235 | 500 | 330000€ | 1404€ |
2020-12-01 | 119 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 107 | 319 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-06 | 64 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 144 | 379 | 274000€ | 1903€ |
2020-02-25 | 162 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 120 | 155000€ | 2719€ |
2021-10-18 | 166 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 94 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 231 | 513 | 378439€ | 1638€ |
2020-05-25 | 365 | RUE DE VELENNE | 5 | 100 | 538 | 276000€ | 2760€ |